Nutzen Sie jetzt auch unsere langjährige Erfahrung beim Verkauf Ihrer Immobilie!
Da bei einem Verkauf einer Immobilie viele Fragen auftauchen können, stehen wir Ihnen von der ersten Wertermittlung bis zum Erhalt Ihres Kaufpreises durchgehend zur Seite.
Ihr Immobilienfreund
empathisch | engagiert | erfahren
Wir übernehmen sämtliche Abwicklungen, Besichtigungen, die Beschaffung der Unterlagen sowie die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten. Hier nutzen wir unsere knapp 20-jährige Expertise im Finanzierungsbereich.
Unsere Leistungen & Ablauf
Gerade aufgrund unseres Baufinanzierungswissens, können wir Ihnen auch bestens beim Verkauf Ihrer Immobilien mit einer bestehenden Baufinanzierung weiterhelfen. Sie möchten vielleicht nach dem Verkauf etwas Neues kaufen, wissen aber nicht, ob es sich lohnt, den „alten“ Kredit zu übernehmen oder evtl. doch den alten Kredit abbezahlen und neu finanzieren? Entsteht eine Vorfälligkeitsentschädigung oder muss ich mit einer Spekulationssteuer rechnen? Hinter all diesen Optionen stecken gewichtige finanzielle Unterschiede – wir decken diese für Sie auf. Weiter hilft unsere Erfahrung im Finanzierungsbereich dabei, die Bonität Ihrer Kaufinteressenten besser einschätzen zu können und somit einen sicheren Ablauf zu ermöglichen.
1. Ziele/Wünsche
- Kostenfrei und unverbindlich
- Ablauf von A‑Z
- Wertindikation der Immobilie
- Der richtige Umgang mit einer evtl. bestehenden Finanzierung
- Was ist wichtig für Sie? Verkaufszeitpunkt? Kaufpreiszahlung? Ziele/Wünsche abstimmen
2. Der Weg zum Notar
- Unterlagen prüfen
- Fehlende/aktuelle Unterlagen bestellen (Grundbuchamt, Bauamt, Liegenschaftsamt)
- Vertriebswege definieren und abstimmen
- Besichtigung/Fotograf
- Erstellung Exposé und Definition Kaufpreismodalitäten
- Preisverhandlungen
3. Der Notartermin
- Wir organisieren alles Rund um den Notartermin und natürlich auch den Notartermin selbst
- Sie müssen nur noch unterschreiben
- Wir sichten den Notarvorvertrag und prüfen, ob alle besprochenen Punkte enthalten sind
- Wir stoßen mit Ihnen an :-)
4. Nach dem Notartermin
- Kaufpreiszahlung überwachen bzw. veranlassen
- Wir überwachen den Ablauf und die Lastenfreistellung des Objektes bzw. die Kaufpreisfälligkeit
- Schüsselübergabe organisieren
- Feinabstimmung zwischen Ihnen und dem Käufer moderieren